Bienvenue au 63 Huron, une Canadiana à deux étages entretenue avec soin, située dans le quartier recherché de Briarwood à Dollard-des-Ormeaux.

Cette solide maison familiale offre quatre chambres hors sol, deux chambres additionnelles au sous-sol, deux salles de bains, deux salles d'eau, des pièces lumineuses et accueillantes ainsi qu'un garage intégré.

La très grande chambre principale comprend une salle de bains attenante privée et un walk-in.

Rénové en 2022, le sous-sol aménagé procure un espace de vie additionnel comprenant deux chambres et une salle familiale. L'utilisation des pièces du sous-sol comme chambres demeure assujettie aux exigences municipales applicables.

La grande cour arrière est agrémentée d'un sentier en pavé uni et d'une superbe piscine creusée chauffée, idéale pour recevoir, relaxer et profiter de l'été.

Caractéristiques et améliorations notables :

Toiture -- 2018
Porte d'entrée -- 2019
Porte-patio -- 2019
Porte de garage -- 2019
Fenêtre -- 2019
Panneau électrique mis à jour -- 2020
Aménagement paysager -- 2020
Nouvelle clôture arrière -- 2020
Piscine creusée chauffée -- 2020
Sous-sol rénové -- 2022
Très grande chambre principale avec salle de bains attenante et walk-in
Grande cour avec sentier en pavé uni
Garage intégré

Cet emplacement pratique et familial se trouve près des parcs Elm et Westminster, qui proposent des piscines publiques ainsi que des terrains de tennis, de baseball et de soccer. Le parc du Centenaire, avec ses sentiers, ses espaces verts et son parc à chiens, est également à proximité.

Épiceries, restaurants, cafés, banques, Costco et autres services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture.

Le transport collectif comprend l'autobus express 485 vers Lionel-Groulx, accessible sur le boulevard De Salaberry, ainsi que l'autobus 470 près de l'intersection des boulevards Saint-Jean et De Salaberry.

Les écoles des environs comprennent Wilder Penfield Elementary School, Kingsdale Academy, l'école primaire Saint-Gérard, l'école primaire Saint-Louis, John Rennie High School, l'école secondaire des Sources, Pierrefonds Community High School et l'école secondaire Félix-Leclerc.

Selon les renseignements fournis, la propriété est desservie par Kingsdale Academy, de la Commission scolaire Lester-B.-Pearson. L'acheteur devra vérifier l'admissibilité et le secteur scolaire auprès de l'autorité concernée.

Le foyer est vendu sans garantie légale quant à son état et à sa conformité à la réglementation applicable.