3 450 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Baie-d'Urfé (Est)
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20036 Place Wilson, Baie-d'Urfé (Est), H9X 3J8
Terrain riverain à Baie-D'Urfé -- 32 180 pi² avec rivage orienté sud et accès direct au lac. Situé dans un cul-de-sac paisible, idéal pour construction sur mesure ou redéveloppement. Maison existante à rénover ou démolir. Nouveaux règlements municipaux offrant plus de flexibilité. Entouré de propriétés haut de gamme, près des écoles, parcs et autoroutes. Prix sous l'évaluation municipale. Occasion rare.
-
Superficie du terrain:
990 M2
Addenda
Occasion unique de terrain riverain à Baie-D'Urfé -- Plus de 32 000 pi² | Rivage orienté sud | Prix sous l'évaluation municipale
Bienvenue à l'une des propriétés riveraines les plus exclusives de Baie-D'Urfé.
Situé au bout d'un cul-de-sac paisible et privé, ce terrain navigable de 32 180 pi² offre un accès direct au lac et un rivage ensoleillé orienté plein sud -- parfait pour ceux qui recherchent le luxe, la tranquillité et une occasion unique.
Il s'agit d'une opportunité axée sur le terrain. Bien qu'une grande maison existe actuellement sur la propriété, elle nécessite d'importantes rénovations ou une démolition complète. La véritable valeur réside dans le terrain, l'emplacement et la vision à long terme.
Les nouveaux règlements municipaux -- dont le règlement de démolition no 1060 et le règlement de lotissement no 1111 -- offrent une plus grande flexibilité pour un redéveloppement personnalisé. (Les acheteurs doivent vérifier de manière indépendante auprès de la Ville la faisabilité, les permis et les approbations nécessaires à tout projet envisagé.)
Caractéristiques principales :
Emplacement riverain de premier choix avec vue imprenable sur le lac
Terrain massif de 32 180 pi² -- idéal pour une construction sur mesure, un aménagement paysager ou une nouvelle résidence
Rivage navigable -- parfait pour le bateau, la planche à pagaie, et plus encore
Cadre prestigieux -- entouré d'arbres matures et de propriétés haut de gamme
Cul-de-sac tranquille et privé -- intimité et quiétude absolues
À proximité de tous les services -- minutes des meilleures écoles, parcs, commerces et autoroutes
Prix demandé sous l'évaluation municipale -- valeur foncière exceptionnelle
Ne manquez pas votre chance de créer un domaine unique dans l'un des quartiers riverains les plus prisés de l'Ouest-de-l'Île.
Consultez les informations sur le développement de la Ville de Baie-D'Urfé
(https://www.baie-durfe.qc.ca/fr/la-ville/page/projets-de-developpement)
Contactez l'équipe MK Prop dès aujourd'hui pour planifier une visite ou une consultation.
Particularités du terrain
330'10" X 71' Irrégulières
989,7 M2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé
Plat
Sur l'eau
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Résidentiel , Unifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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5.3%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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HELEN KINTZIOS
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Bonjour, mon nom est FRANCO MASCITTO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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